32 Rue d'Alsace, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 480 €

de 1 848 € à 3 236 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue d'Alsace, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°34 mais supérieur de 13.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 32 Rue d'Alsace, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Louis à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 98 mètres
- Collège privé Saint Louis à 98 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1196 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 58 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 32 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 32 Rue d'Alsace se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue d'Alsace par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Alsace se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 17.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Benjamin Delessert, 49400 Saumur(2,264 €)

Rue Gambetta, 49400 Saumur(2,002 €)

Rue de Lorraine, 49400 Saumur(2,318 €)

Place Maupassant, 49400 Saumur(2,566 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.