24 Rue d'Alsace, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 069 €

de 1 829 € à 2 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue d'Alsace, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1882,

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À propos du 24 Rue d'Alsace, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Louis à 8 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 101 mètres
- Collège privé Saint Louis à 101 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1174 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 66 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 24 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 24 Rue d'Alsace se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue d'Alsace par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue d'Alsace se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Saumur et -2.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Benjamin Delessert, 49400 Saumur(2,264 €)

Rue Gambetta, 49400 Saumur(2,002 €)

Rue de Lorraine, 49400 Saumur(2,318 €)

Place Maupassant, 49400 Saumur(2,566 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.