20 Rue Couscher, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 133 €

de 1 577 € à 2 375 €

Indice de confiance

2/5

Le 20 Rue Couscher, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°18 et de 2.7 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 20 Rue Couscher, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 16 parkings - 357 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G.girard à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 190 mètres
- Collège privé Saint Louis à 190 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1365 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 226 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 114 mètres

Ventes au 20 Rue Couscher

Une vente a été recensée au 20 Rue Couscher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2021

223 000 €(1 753 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•127.2 m²

20 Rue Couscher, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Couscher dans son marché local

Prix du 20 Rue Couscher par rapport à la voie

Sur Rue Couscher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 20 Rue Couscher se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Couscher par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Couscher se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 26.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Parc, 49400 Saumur(2,123 €)

Rue Saint-Louis, 49400 Saumur(2,034 €)

Rue Célestin Port, 49400 Saumur(1,956 €)

Rue du Maréchal Leclerc, 49400 Saumur(1,906 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Couscher

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Couscher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.