6 Rue Chanzy, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 471 €

de 1 221 € à 1 754 €

Indice de confiance

3/5

Le 6 Rue Chanzy, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°4 et de 4.33 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 6 Rue Chanzy, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle du 14e siècle dite Lanterne des morts à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 99 mètres
- Saumur à 1172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 441 mètres
- Collège privé Saint André à 439 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 866 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 402 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 193 mètres

Ventes au 6 Rue Chanzy

Les 2 ventes au 6 Rue Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 janvier 2022

39 000 €(1 573 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•24.8 m²

6 Rue Chanzy, 49400 Saumur

2 avril 2021

70 000 €(1 045 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•67 m²

6 Rue Chanzy, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 6 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 6 Rue Chanzy se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Chanzy par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Chanzy se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de Saumur et 49.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur(1,848 €)

Rue Beaurepaire, 49400 Saumur(2,041 €)

Impasse Combier, 49400 Saumur(1,736 €)

Rue Gambetta, 49400 Saumur(1,909 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.