21 Rue Chanzy, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 915 €

de 1 592 € à 2 302 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Chanzy, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°8 et de 0.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 21 Rue Chanzy, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle du 14e siècle dite Lanterne des morts à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 132 mètres
- Saumur à 1203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 410 mètres
- Collège privé Saint Louis à 410 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 888 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 372 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 21 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 21 Rue Chanzy se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Chanzy par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Chanzy se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Saumur et -9.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur(1,963 €)

Rue Beaurepaire, 49400 Saumur(2,177 €)

Impasse Combier, 49400 Saumur(2,001 €)

Rue Gambetta, 49400 Saumur(2,002 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.