9 Rue Bodin, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 301 €

de 1 681 € à 3 009 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Bodin, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Rue Bodin, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 2 logements - 252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouchard à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 389 mètres
- Collège privé Saint André à 139 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1067 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 291 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 114 mètres

Ventes au 9 Rue Bodin

Une vente a été recensée au 9 Rue Bodin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 janvier 2023

600 000 €(2 034 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•10 pièces10 p•295 m²

9 Rue Bodin, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Bodin dans son marché local

Prix du 9 Rue Bodin par rapport à la voie

Sur Rue Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 9 Rue Bodin se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Bodin par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bodin se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 8.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bury, 49400 Saumur(2,313 €)

Place Maupassant, 49400 Saumur(2,566 €)

Rue Bury, 49400 Saumur(2,229 €)

Rue d'Alsace, 49400 Saumur(2,327 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Bodin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bodin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.