3 Rue Bodin, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 314 €

de 1 682 € à 3 011 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Bodin, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue Bodin, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Grénetière à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volney à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 438 mètres
- Collège privé Saint André à 126 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1060 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 296 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Bodin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Bodin dans son marché local

Prix du 3 Rue Bodin par rapport à la voie

Sur Rue Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 3 Rue Bodin se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bodin par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bodin se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 9.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bury, 49400 Saumur(2,313 €)

Place Maupassant, 49400 Saumur(2,566 €)

Rue Bury, 49400 Saumur(2,229 €)

Rue d'Alsace, 49400 Saumur(2,327 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Bodin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bodin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.