22 Rue Bodin, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 695 €

de 1 417 € à 2 138 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Bodin, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1834, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Bodin, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1834, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orléans - Saumur à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 305 mètres
- Collège privé Saint André à 190 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1080 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 301 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 166 mètres

Ventes au 22 Rue Bodin

Une vente a été recensée au 22 Rue Bodin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2020

90 000 €(698 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•2 pièces2 p•129 m²

22 Rue Bodin, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Bodin dans son marché local

Prix du 22 Rue Bodin par rapport à la voie

Sur Rue Bodin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 22 Rue Bodin se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Bodin par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Bodin se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Saumur et 41.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bury, 49400 Saumur(2,208 €)

Place Maupassant, 49400 Saumur(1,922 €)

Rue Bury, 49400 Saumur(2,080 €)

Rue d'Alsace, 49400 Saumur(1,926 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Bodin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Bodin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.