31 Rue Beule, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 718 €

de 1 277 € à 2 359 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue Beule, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°51 et de 3.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 31 Rue Beule, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Violettes à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 474 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 602 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 474 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 727 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 212 mètres

Ventes au 31 Rue Beule

Une vente a été recensée au 31 Rue Beule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 avril 2023

107 000 €(1 698 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

31 Rue Beule, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Beule dans son marché local

Prix du 31 Rue Beule par rapport à la voie

Sur Rue Beule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 31 Rue Beule se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Beule par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Beule se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Saumur et -18.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Fontevraud, 49400 Saumur(1,934 €)

Rue Fricotelle, 49400 Saumur(1,927 €)

Rue des Jasmins, 49400 Saumur(1,828 €)

Avenue du Maréchal Joffre, 49400 Saumur(1,610 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Beule

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Beule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.