12 Rue Beaurepaire, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 239 €

de 1 696 € à 2 609 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Beaurepaire, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Beaurepaire, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Blancher à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville Orléans - Saumur à 52 mètres
- Saumur à 1193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 472 mètres
- Collège privé Saint André à 261 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 805 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 442 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Beaurepaire

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Beaurepaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Beaurepaire dans son marché local

Prix du 12 Rue Beaurepaire par rapport à la voie

Sur Rue Beaurepaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 12 Rue Beaurepaire se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Beaurepaire par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Beaurepaire se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 22.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Pl de la Manutention, 49400 Saumur(1,857 €)

Place Beaurepaire, 49400 Saumur(2,761 €)

Rue d'Orléans, 49400 Saumur(2,042 €)

Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur(1,848 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Beaurepaire

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Beaurepaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.