4 Place Verdun, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Place Verdun, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 22.94 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
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À propos du 4 Place Verdun, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 9 parkings - 429 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celestin Port à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 475 mètres
- - Collège privé Saint André à 407 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1338 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 70 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 319 mètres
Ventes au 4 Place Verdun
Les 10 ventes au 4 Place Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Verdun dans son marché local
Prix du 4 Place Verdun par rapport à la voie
Sur Place Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 4 Place Verdun se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Verdun par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Verdun se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Saumur et 45.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Place Verdun
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Place Verdun
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Thierry HAUDRY
saumur 49400
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