2 Place Saint-Michel, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 949 €

de 1 463 € à 2 367 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Saint-Michel, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1670, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Place Saint-Michel, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1670, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Papegault à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu 2 - Saumur à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 1010 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 433 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 659 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 466 mètres
- Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Saint-Michel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Saint-Michel dans son marché local

Prix du 2 Place Saint-Michel par rapport à la voie

Sur Place Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 2 Place Saint-Michel se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Saint-Michel par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint-Michel se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 32.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 49400 Saumur(1,892 €)

Quai Mayaud, 49400 Saumur(2,186 €)

Petite rue Saint Michel, 49400 Saumur(1,946 €)

Rue Raspail, 49400 Saumur(1,978 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Saint-Michel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.