7 Place Kléber, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 806 €

de 1 459 € à 2 317 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Place Kléber, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Place Kléber, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 142 mètres
- Saumur à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 679 mètres
- Collège privé Saint André à 605 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 696 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 639 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Place Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Place Kléber dans son marché local

Prix du 7 Place Kléber par rapport à la voie

Sur Place Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 7 Place Kléber se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place Kléber par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Kléber se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Saumur et -14.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Carnot, 49400 Saumur(1,783 €)

Impasse du Pavillon, 49400 Saumur(1,873 €)

Rue Courcouronne, 49400 Saumur(1,908 €)

Rue des Carabiniers de Monsieur, 49400 Saumur(1,839 €)

Biens en vente à proximité du 7 Place Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.