2 bis Place Kléber, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 768 €

de 1 463 € à 2 324 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Place Kléber, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 bis Place Kléber, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 119 mètres
- Saumur à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 659 mètres
- Collège privé Saint André à 564 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 686 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 620 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Place Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Place Kléber dans son marché local

Prix du 2 bis Place Kléber par rapport à la voie

Sur Place Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 2 bis Place Kléber se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Place Kléber par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place Kléber se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Saumur et -16.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Carnot, 49400 Saumur(1,783 €)

Impasse du Pavillon, 49400 Saumur(1,873 €)

Rue Courcouronne, 49400 Saumur(1,908 €)

Rue des Carabiniers de Monsieur, 49400 Saumur(1,839 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Place Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Place Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.