13 Petite rue Fardeau, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 322 €

de 1 627 € à 3 157 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Petite rue Fardeau, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 17.83 % à celui du n°15 et de 17.48 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 13 Petite rue Fardeau, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0645 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Celestin Port à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 511 mètres
- Collège privé Saint André à 487 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 98 mètres
- Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 396 mètres

Ventes au 13 Petite rue Fardeau

Une vente a été recensée au 13 Petite rue Fardeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2023

283 000 €(1 608 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•176 m²

13 Petite rue Fardeau, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Petite rue Fardeau dans son marché local

Prix du 13 Petite rue Fardeau par rapport à la voie

Sur Petite rue Fardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 13 Petite rue Fardeau se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Petite rue Fardeau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Petite rue Fardeau se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 9.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fardeau, 49400 Saumur(2,427 €)

Place Verdun, 49400 Saumur(2,593 €)

Avenue André Commentry, 49400 Saumur(2,213 €)

Rue Hoche, 49400 Saumur(2,347 €)

Biens en vente à proximité du 13 Petite rue Fardeau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Petite rue Fardeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.