4 Passage de la Porte d’Orleans, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 162 €

de 1 753 € à 2 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Passage de la Porte d’Orleans, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 162 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 4 Passage de la Porte d’Orleans, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 241 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fortifications du front Ouest à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 474 mètres
- Collège privé Saint André à 132 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 851 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 431 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage de la Porte d’Orleans

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage de la Porte d’Orleans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage de la Porte d’Orleans dans son marché local

Prix du 4 Passage de la Porte d’Orleans par rapport à la voie

Sur Passage de la Porte d’Orleans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 4 Passage de la Porte d’Orleans se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage de la Porte d’Orleans par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage de la Porte d’Orleans se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 25.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Portail Louis, 49400 Saumur(2,127 €)

Rue d'Orléans, 49400 Saumur(2,047 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage de la Porte d’Orleans

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage de la Porte d’Orleans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.