7 Impasse Marcel Martinet, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 240 €

de 1 869 € à 2 642 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Impasse Marcel Martinet, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°9 et de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 7 Impasse Marcel Martinet, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Chemin Vert-Clos Bonnet.
2 niveaux - 5 logements - 465 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0661 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0646 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0660 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0662 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0659 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Topille à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 745 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 448 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 745 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 412 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse Marcel Martinet

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Marcel Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Marcel Martinet dans son marché local

Prix du 7 Impasse Marcel Martinet par rapport à la voie

Sur Impasse Marcel Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 7 Impasse Marcel Martinet se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Marcel Martinet par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Marcel Martinet se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 5.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Cormier, 49400 Saumur(2,283 €)

Impasse de l'Octroi, 49400 Saumur(2,183 €)

Rue Robert Amy, 49400 Saumur(1,881 €)

Rue Laurent Bonnevay, 49400 Saumur(2,240 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Marcel Martinet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Marcel Martinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.