2 Impasse du Porteau, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 771 €

de 1 345 € à 2 197 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Impasse du Porteau, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°4 et de 1.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Impasse du Porteau, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Hilaire Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 287AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palustre à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 807 mètres
- Ecole primaire privée de l'Abbaye à 439 mètres

Ventes au 2 Impasse du Porteau

Les 2 ventes au 2 Impasse du Porteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 décembre 2020

180 700 €(1 721 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

2 Impasse du Porteau, 49400 Saumur

7 août 2019

113 000 €(1 076 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

2 Impasse du Porteau, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Porteau dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Porteau par rapport à la voie

Sur Impasse du Porteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 2 Impasse du Porteau se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Porteau par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Porteau se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Saumur et -16.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Théophile Vaugouin, 49400 Saumur(1,713 €)

Rue du Porteau, 49400 Saumur(2,086 €)

Rue Jean Ackerman, 49400 Saumur(1,708 €)

Rue Léopold Palustre, 49400 Saumur(1,917 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Porteau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Porteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.