2 bis Grande rue, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 940 €

de 1 768 € à 2 125 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Grande rue, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 bis Grande rue, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 270 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 699 mètres
- Collège privé Saint André à 236 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 723 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 360 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Grande rue

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Grande rue dans son marché local

Prix du 2 bis Grande rue par rapport à la voie

Sur Grande rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 2 bis Grande rue se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Grande rue par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Grande rue se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 32.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Traversière, 49400 Saumur(2,138 €)

Rue du Temple, 49400 Saumur(2,118 €)

Rue des Patenôtriers, 49400 Saumur(2,009 €)

Rue du Petit Mail, 49400 Saumur(1,645 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Grande rue

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Grande rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.