21 Grande rue, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 854 €

de 1 508 € à 2 149 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Grande rue, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°12 et de 6.03 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 21 Grande rue, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arche Doree à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 655 mètres
- Collège privé Saint André à 178 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 788 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 309 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Grande rue

Aucune vente n'a été recensée au 21 Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Grande rue dans son marché local

Prix du 21 Grande rue par rapport à la voie

Sur Grande rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 21 Grande rue se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Grande rue par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Grande rue se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Saumur et 35.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Traversière, 49400 Saumur(2,138 €)

Rue du Temple, 49400 Saumur(2,118 €)

Rue des Patenôtriers, 49400 Saumur(2,009 €)

Rue du Petit Mail, 49400 Saumur(1,645 €)

Biens en vente à proximité du 21 Grande rue

Les biens actuellement en vente autour du 21 Grande rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.