9 bis Avenue André Commentry, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 659 €

de 1 603 € à 3 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Avenue André Commentry, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 bis Avenue André Commentry, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Celestin Port à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 506 mètres
- Collège privé Saint André à 419 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 98 mètres
- Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue André Commentry

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue André Commentry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Avenue André Commentry dans son marché local

Prix du 9 bis Avenue André Commentry par rapport à la voie

Sur Avenue André Commentry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 9 bis Avenue André Commentry se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Avenue André Commentry par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue André Commentry se situe 29.71 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 25.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Poitiers, 49400 Saumur(2,014 €)

Place Verdun, 49400 Saumur(2,600 €)

Rue Fardeau, 49400 Saumur(2,429 €)

Rue Hoche, 49400 Saumur(2,352 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Avenue André Commentry

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue André Commentry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.