8 Avenue André Commentry, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 981 €

de 1 473 € à 2 435 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue André Commentry, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°14 et de 4.11 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Avenue André Commentry, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nantilly à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pole Balzac Gare Routiere - Saumur à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 585 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 458 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 174 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue André Commentry

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue André Commentry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue André Commentry dans son marché local

Prix du 8 Avenue André Commentry par rapport à la voie

Sur Avenue André Commentry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 8 Avenue André Commentry se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue André Commentry par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue André Commentry se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Saumur et -6.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Poitiers, 49400 Saumur(2,014 €)

Place Verdun, 49400 Saumur(2,600 €)

Rue Fardeau, 49400 Saumur(2,429 €)

Rue Hoche, 49400 Saumur(2,352 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue André Commentry

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue André Commentry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.