3 Allée des Véroniques, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 276 €

de 1 936 € à 3 176 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée des Véroniques, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Allée des Véroniques, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maisons de la Fontaine à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jehan Alain à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 380 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 644 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 380 mètres
- Ecole primaire publique Le Clos Coutard à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Véroniques

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Véroniques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Véroniques dans son marché local

Prix du 3 Allée des Véroniques par rapport à la voie

Sur Allée des Véroniques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 3 Allée des Véroniques se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Véroniques par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Véroniques se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 7.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cytises, 49400 Saumur(2,078 €)

Rue des Moulins, 49400 Saumur(2,213 €)

Rue Jehan Alain, 49400 Saumur(2,164 €)

Rue Lamartine, 49400 Saumur(2,202 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Véroniques

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Véroniques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.