10 Allée des Clématites, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 049 €

de 1 528 € à 2 865 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Allée des Clématites, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 049 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 10 Allée des Clématites, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de retraite de Notre-Dame des Ardilliers à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lep Les Ardilliers à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 547 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 915 mètres
- Lycée technologique privé Les Ardilliers à 495 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Allée des Clématites

Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée des Clématites dans son marché local

Prix du 10 Allée des Clématites par rapport à la voie

Sur Allée des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 10 Allée des Clématites se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée des Clématites par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Clématites se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Saumur et -3.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Warwick, 49400 Saumur(1,564 €)

Rue de Champigny, 49400 Saumur(2,004 €)

Rue Robert Schuman, 49400 Saumur(1,960 €)

Rue Marceau, 49400 Saumur(1,669 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée des Clématites

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée des Clématites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.