3 Allée des Ceps, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 607 €

de 1 279 € à 1 959 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée des Ceps, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Allée des Ceps, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Violettes à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 298 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 651 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 298 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 863 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Ceps

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Ceps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Ceps dans son marché local

Prix du 3 Allée des Ceps par rapport à la voie

Sur Allée des Ceps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 3 Allée des Ceps se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Ceps par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Ceps se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Saumur et -24.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Loucheur, 49400 Saumur(1,778 €)

Rue des Vendanges, 49400 Saumur(1,751 €)

Rue des Jasmins, 49400 Saumur(1,828 €)

Rue des Vignes, 49400 Saumur(1,844 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Ceps

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Ceps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.