2 Rue du Cormier, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 748 €

de 3 350 € à 4 292 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Cormier, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°4 et de 2.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 2 Rue du Cormier, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loupinot à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Grands Jardins à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cormier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Cormier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Cormier par rapport à la voie

Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 2 Rue du Cormier se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Cormier par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cormier se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 77.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.