1 Rue du Cormier, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 489 €

de 2 782 € à 4 189 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Cormier, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue du Cormier, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loupinot à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Grands Jardins à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Cormier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Cormier dans son marché local

Prix du 1 Rue du Cormier par rapport à la voie

Sur Rue du Cormier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 1 Rue du Cormier se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Cormier par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Cormier se situe 44.47 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 20.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 040 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.