2 Rue de Vernusson, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 977 €

de 2 473 € à 3 361 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Vernusson, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Rue de Vernusson, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roses -Reporté- à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Grands Jardins à 619 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vernusson

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vernusson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Vernusson dans son marché local

Prix du 2 Rue de Vernusson par rapport à la voie

Sur Rue de Vernusson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 2 Rue de Vernusson se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Vernusson par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vernusson se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 40.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.