32 Route du Port Thibault, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Route du Port Thibault, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 767 €/m²0 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 32 Route du Port Thibault, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chêne à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route du Port Thibault
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Port Thibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Port Thibault dans son marché local
Prix du 32 Route du Port Thibault par rapport à la voie
Sur Route du Port Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 32 Route du Port Thibault se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Port Thibault par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Port Thibault se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 78.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
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