4 Route du Hutreau, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 469 €

de 2 250 € à 3 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Route du Hutreau, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 Route du Hutreau, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Oeil -Reporté- à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Grands Jardins à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route du Hutreau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Hutreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route du Hutreau dans son marché local

Prix du 4 Route du Hutreau par rapport à la voie

Sur Route du Hutreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 4 Route du Hutreau se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route du Hutreau par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Hutreau se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 64.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.