10 Route du Hutreau, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 333 €

de 2 257 € à 4 112 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Route du Hutreau, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 5.58 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 10 Route du Hutreau, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jolivetterie à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Grands Jardins à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Route du Hutreau

Aucune vente n'a été recensée au 10 Route du Hutreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Route du Hutreau dans son marché local

Prix du 10 Route du Hutreau par rapport à la voie

Sur Route du Hutreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 10 Route du Hutreau se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Route du Hutreau par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route du Hutreau se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 57.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.