2 Route d'Angers, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 004 €

de 2 401 € à 3 747 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route d'Angers, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 2.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Route d'Angers, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route D'angers à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Grands Jardins à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route d'Angers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route d'Angers dans son marché local

Prix du 2 Route d'Angers par rapport à la voie

Sur Route d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 2 Route d'Angers se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route d'Angers par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Angers se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 42.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.