1 Passage Gratellerie, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 313 €

de 2 475 € à 4 149 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Passage Gratellerie, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 et de 14.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1670,

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À propos du 1 Passage Gratellerie, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roche Morna à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage Gratellerie

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Gratellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage Gratellerie dans son marché local

Prix du 1 Passage Gratellerie par rapport à la voie

Sur Passage Gratellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 1 Passage Gratellerie se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage Gratellerie par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage Gratellerie se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 57.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.