2 Passage de la Résine, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 135 €

de 2 742 € à 3 735 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage de la Résine, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°2 bis et de 5.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Passage de la Résine, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1121 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Gemmes Mairie à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Grands Jardins à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Résine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Résine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage de la Résine dans son marché local

Prix du 2 Passage de la Résine par rapport à la voie

Sur Passage de la Résine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 2 Passage de la Résine se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage de la Résine par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Résine se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 48.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.