6 Chemin du Passeur, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 612 €

de 2 114 € à 2 900 €

Indice de confiance

5/5

Le 6 Chemin du Passeur, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 6 Chemin du Passeur, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roche Morna à 88 mètres

Ventes au 6 Chemin du Passeur

Les 4 ventes au 6 Chemin du Passeur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 février 2025

175 000 €(2 695 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.94 m²

6 Chemin du Passeur, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

23 septembre 2024

185 000 €(2 986 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.96 m²

6 Chemin du Passeur, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

29 juin 2021

173 000 €(2 662 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

6 Chemin du Passeur, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

15 avril 2020

151 000 €(2 415 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.52 m²

6 Chemin du Passeur, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Chemin du Passeur dans son marché local

Prix du 6 Chemin du Passeur par rapport à la voie

Sur Chemin du Passeur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 6 Chemin du Passeur se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin du Passeur par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin du Passeur se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 9.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 040 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.