32 Chemin du Hutreau, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 572 €

de 2 821 € à 4 082 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Chemin du Hutreau, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°30 et de 9.14 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 32 Chemin du Hutreau, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fresne à 604 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Hutreau

Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Hutreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin du Hutreau dans son marché local

Prix du 32 Chemin du Hutreau par rapport à la voie

Sur Chemin du Hutreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 32 Chemin du Hutreau se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin du Hutreau par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Hutreau se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 69.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.