2 Chemin du Hutreau, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Chemin du Hutreau, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fresne à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Hutreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Hutreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Hutreau dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Hutreau par rapport à la voie
Sur Chemin du Hutreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 2 Chemin du Hutreau se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Hutreau par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Hutreau se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 81.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
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