18 Chemin du Hutreau, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 862 € à 2 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Chemin du Hutreau, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 et de 0.25 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 18 Chemin du Hutreau, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fresne à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Hutreau

Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Hutreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin du Hutreau dans son marché local

Prix du 18 Chemin du Hutreau par rapport à la voie

Sur Chemin du Hutreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 18 Chemin du Hutreau se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin du Hutreau par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin du Hutreau se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 30.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 040 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.