22 Chemin des Noëls, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Chemin des Noëls, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Morna à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Noëls
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Noëls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Noëls dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Noëls par rapport à la voie
Sur Chemin des Noëls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 22 Chemin des Noëls se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Noëls par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Noëls se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 66.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
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