14 Chemin des Noëls, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 14 Chemin des Noëls, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 14 Chemin des Noëls, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 389 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Morna à 192 mètres
Ventes au 14 Chemin des Noëls
Les 2 ventes au 14 Chemin des Noëls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 14 Chemin des Noëls dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Noëls par rapport à la voie
Sur Chemin des Noëls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 14 Chemin des Noëls se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Noëls par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin des Noëls se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 8.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 040 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
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