13 Avenue du Commerce, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 891 €

de 2 402 € à 3 335 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue du Commerce, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 891 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 13 Avenue du Commerce, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1109 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1319 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route D'angers à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Grands Jardins à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Commerce

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue du Commerce dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Commerce par rapport à la voie

Sur Avenue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 13 Avenue du Commerce se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Commerce par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Commerce se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 37.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.