12 Avenue du Commerce, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 771 € à 1 994 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 Avenue du Commerce, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 34.86 % à celui du n°14 et de 35.08 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 12 Avenue du Commerce, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Gemmes Mairie à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Grands Jardins à 256 mètres

Ventes au 12 Avenue du Commerce

Les 2 ventes au 12 Avenue du Commerce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 novembre 2024

502 000 €(1 859 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•270 m²

12 Avenue du Commerce, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

15 avril 2020

392 000 €(1 452 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•270 m²

12 Avenue du Commerce, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du Commerce dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Commerce par rapport à la voie

Sur Avenue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 12 Avenue du Commerce se situe 35.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Commerce par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Commerce se situe 41.21 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et -10.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.