10 Avenue du Commerce, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 495 €

de 2 172 € à 2 866 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Avenue du Commerce, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 Avenue du Commerce, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0886 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0883 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Gemmes Mairie à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Dominique Savio à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Commerce

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue du Commerce dans son marché local

Prix du 10 Avenue du Commerce par rapport à la voie

Sur Avenue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 10 Avenue du Commerce se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue du Commerce par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Commerce se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 13.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 040 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.