2 Allée Muriel, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 288 €

de 2 701 € à 3 745 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allée Muriel, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°3 et de 2.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Allée Muriel, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route D'angers à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Grands Jardins à 138 mètres

Ventes au 2 Allée Muriel

Une vente a été recensée au 2 Allée Muriel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2023

320 000 €(3 200 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

2 Allée Muriel, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Muriel dans son marché local

Prix du 2 Allée Muriel par rapport à la voie

Sur Allée Muriel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 2 Allée Muriel se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Muriel par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Muriel se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 55.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.