2 Square du clos monferrand, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 156 €

de 1 973 € à 2 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square du clos monferrand, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Square du clos monferrand, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'epinay à 35 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square du clos monferrand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du clos monferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square du clos monferrand dans son marché local

Prix du 2 Square du clos monferrand par rapport à la voie

Sur Square du clos monferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 2 Square du clos monferrand se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square du clos monferrand par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire

À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du clos monferrand se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 2.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 22.55 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.