2 Rue du square, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 249 €

de 2 044 € à 2 682 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du square, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue du square, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Noués Blanches à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Armand Brousse à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du square

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du square dans son marché local

Prix du 2 Rue du square par rapport à la voie

Sur Rue du square, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 2 Rue du square se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du square par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire

À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du square se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 6.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 22.75 % sur 1 an et baissé de 27.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.