3 Route du plessis, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 631 €

de 2 170 € à 3 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route du plessis, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°10 et de 2.57 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Route du plessis, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'epinay à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Armand Brousse à 930 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route du plessis

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route du plessis dans son marché local

Prix du 3 Route du plessis par rapport à la voie

Sur Route du plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 3 Route du plessis se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route du plessis par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire

À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du plessis se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 24.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 22.75 % sur 1 an et baissé de 27.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.