2 Impasse de la hurlière, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 537 €

de 2 183 € à 3 216 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de la hurlière, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 2.2 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse de la hurlière, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gachetiere à 543 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Armand Brousse à 1516 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la hurlière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la hurlière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la hurlière dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la hurlière par rapport à la voie

Sur Impasse de la hurlière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 2 Impasse de la hurlière se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la hurlière par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire

À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la hurlière se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 20.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 22.55 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.