2 Rue des Mauges, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 691 €

de 1 391 € à 2 170 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Mauges, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue des Mauges, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Cholet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 279 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie - St Léger Sous Cholet à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Charles à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mauges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Mauges dans son marché local

Prix du 2 Rue des Mauges par rapport à la voie

Sur Rue des Mauges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 2 Rue des Mauges se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Mauges par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire

À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mauges se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et -19.86 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.