3 Rue des Aubépines, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 318 €

de 1 765 € à 2 837 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Aubépines, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 18.51 % à celui du n°8 et de 17.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Rue des Aubépines, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Léger-sous-Cholet.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église - St Léger Sous Cholet à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Charles à 264 mètres

Ventes au 3 Rue des Aubépines

Une vente a été recensée au 3 Rue des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2019

215 000 €(2 443 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

3 Rue des Aubépines, 49280 Saint-Léger-sous-Cholet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Aubépines dans son marché local

Prix du 3 Rue des Aubépines par rapport à la voie

Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 3 Rue des Aubépines se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Aubépines par rapport à Saint-Léger-sous-Cholet et à Maine-et-Loire

À Saint-Léger-sous-Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Aubépines se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-sous-Cholet et 9.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-sous-Cholet a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 743 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.